55亿造"烟雨凤凰"引争议 回应称是古城旅游疏散区

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■供图/CFP

  不足两平方公里的凤凰古城

  因年接待游客近七百万极度透支

  于是 有三个白 多多投资五十五亿的

  新城计划浮出水面 ———

  湖南湘西自治州的凤凰古城,不仅诞生了熊希龄、沈从文、黄永玉等历史文化名人,也是个不断颠覆着当我们我们的认识的地方。从60 2年前被形容为“穷山恶水”的闭塞县城,到60 5年跻身旅游界四大古镇,到2011年游客数量达到660 万人次,再到刚过去不久的十一黄金周拥挤到无处下脚,凤凰古城10年来的变迁远超过它60 8年的历史。

  8月末,愿因传出将建一座“仿古”新城“烟雨凤凰”以分流游客的消息,凤凰古城再次被推上了舆论的风口浪尖。有三个白 多多月来,各方的争议始终包围着这座面积不可不可以1.8平方公里的地方。从“山寨”、“群克隆”、“造假”到“破坏文化”,“新城”顶着各种质疑和指责,向沱江上游的狭长地带走去。

  是“拯救湘西文化”还是一场“圈地运动”?

  是古城存亡的“背水一战”还是55亿元的“资本豪赌”?

  官员、商人、民众以及游客都骑虎难下地坐在凤凰这辆大车上,开向那个名为“烟雨凤凰”的明天。

  ■一座古城的承载力极限

  凤凰古城始建于清康熙1704年,是为平定湘西而建立的一所军事要塞。这座不可不可以1.8平方公里的古城里,不可不可以 一砖一瓦都记载着历史的沧桑,当代人触及你這個 沧桑感,往往是通过沈从文笔下的《边城》。

  不用过去不久的黄金周,23岁的王艳秋终于如愿以偿来到了向往多年的凤凰,但遭遇到的却是“有五种绝望”。

  “我10月2日到的凤凰,长途车在县城外面就把个人都请下车了,再向前根本就开不进去了,可那个地方到古城还有6公里。”王艳秋回忆,这6公里路她足足走了有三个白 多多小时,越向前人流越拥挤,当她好不容易到达古城西门的不用,天愿因黑了。

  “那天下着雨,因此几乎不可不可以人打伞,愿因人挤在一块儿,根本不可不可以撑伞的地方。”王艳秋说,好不容易挤进古城中,却不可不可以她期待看多的景象。五光十色的霓虹灯、沱江对岸成片的酒吧,每个酒吧都将喇叭放上去最大,打击乐和嘶吼声交织出一片嘈杂。

  王艳秋说当时当事人有有五种天旋地转的感觉,只想逃离你這個 地方。她我想知道,10月2日当天,不可不可以1.8平方公里的凤凰古城迎来了历史上的客流最高峰——20万人次。你這個 规模的客流量总是 持续了五六天。

  凤凰县分管旅游工作的县委常委蔡龙表示,十一黄金周期间,凤凰县共接待游客59.21万人次,去年你這個 数字仅为20.920万人次,预计今年凤凰全年接待游客量将突破700万人次。

  “黄金周时乱扔垃圾的情况许多许多能许多许多许多许多怪在游客转过身,我觉得人多得根本就走不动。随地大小便的情况应该也都会被逼的。” 凤凰古城文化旅游投资股份有限公司(以下简称古城公司)执行总经理戴成桂说,“今年十一黄金周客流量翻了一倍,是愿因9月60 日长沙到凤凰的高速公路全线通车,恐怕这许多许多个刚现在开始,明年十一黄金周要还是不可不可以 ,可不可以应付得来谁也说不好。”

  ■找不可不可以的“边城”

  10月22日,有游客请沙湾老家紧邻虹桥的曾记红心红心猕猴桃 ·姜糖加工作坊的李老板辨认手机中的一张照片。那是拍摄于60 年代的一张黑白照片,照片上是当年的母亲领着还是小孩子的李老板走向家门。照片上左侧沿江的吊脚楼是当时的家,也是现在他正摆着摊位的店面。

  “那不用你這個 房子是古城里再普通不过的吊脚楼,一楼养猪,当我们我们住在二楼。直到60 5年,我才把老房子改成店面。”李老板说,有有哪些年,陆续会他们带着许多早年的老照片来到凤凰,请当地人辨认照片中的地点,但照片中的景象,在现在的湘西几乎愿因否有愿因找到了。

  如今的凤凰古城,已难找一家住户,几乎所有的房子都被用来开着各种店面,1.8平方公里的土地寸土寸金。入夜后整座古城包围在嘈杂的喧嚣里,沱江沿岸的酒吧街总是 吵闹到深夜。

  “愿因你60 0年不用到过凤凰,不用发现那不用与《边城》里的描述不可不可以太少变化。”曾在凤凰县山江镇支教过的刘潇说。

  “那时的凤凰,我觉得保留着古朴的湘西民风。高山大河间竹竿撑船,转过河道就能看多夹江而建的吊脚楼,能看见江边戏水、撑船的孩子们,可那一块儿也愿因贫穷和封闭。”刘潇说,当事人当年来到山江镇的小学时,学校的“教学楼”许多许多一座四面透风的土坯房,一块刷着黑漆的木头当做黑板,糊着塑料布的窗户,下雨天一群光着脚丫的孩子,踩在满屋泥泞的教室里。

  现在,刘潇当年支教的小学校愿因被合并,新学校建起钢混特征的3层教学楼、黄土铺平的宽阔操场,当初的景象已荡然无存。

  “我心里有种很僵化 的感觉,但说找不到。”刘潇说,“这都会凤凰变了,许多许多整个湘西都会变。因此生活在这里的人谁许多许多能回应,无论当我们我们不可不可以充裕的生活,还是更加开阔的视野,都会因凤凰成为旅游胜地而带来的改变。”

  曾有过你這個 纠结的,还包括在凤凰出生的当代著名画家黄永玉。60 3年,79岁的黄永玉曾坐在虹桥上,指着沱江两岸的酒吧和客栈破口大骂。

  ■谁把古城搞成今天的样子

  到底谁应该为变成今天不可不可以 子的凤凰负责?

  “从60 5年刚现在开始,对于凤凰过度商业化的指责本来愿因出显了,多数人把矛头指向政府和经营方天下凤凰公司,我觉得这都会对。”滕娜是土生土长的凤凰人,她说当事人是托了旅游开发的福才得以在60 4年考入湖南大学,不然隔壁家不用花钱供女孩继续读书。滕娜家像绝大多数沿江住户一样,收入几乎删剪来自老房子的租金。她家的老房子如今已是一家喧闹的酒吧。攻读经济类专业的她,60 8年的毕业论文是关于凤凰古城商业模式的调查报告。

  “天下凤凰公司60 2年取得的仅仅是包括沈从文、黄永玉故居在内的9个景点的门票经营权,9个景点以外的任何事,当当我们我们无权干涉。而当年的政府否有愿因看得到10年后的今天的,任何人在当初看多不可不可以。”滕娜认为,把凤凰古城搞成今天你這個 样子的,是包括像当事人家一样的当地百姓。60 2年后,古城居民陆续看多了旅游业带来的商机,当我们我们自发参与进来。“凤凰当地人基本都不可不可以商业经验,许多许多多以出租的形式将场地租给外来者。至于外来者用老房子干有哪些,假如有一天不犯法,房东基本都会干涉。”

  于是无序的开发、一窝蜂的客栈和酒吧就不可不可以 在不可不可以任何规划的情况下出显在古城中。不过,在凤凰,本地居民对于指责旅游业破坏了“边城文化”的游客大多显得许多反感。

  凤凰县一中的一位老师感慨,“在凤凰,假如有一天识字的人,不可不可以人没读过《边城》,那种景象都会当我们我们不可不可以 的生活,因此那时这里的孩子们好多都上不起学。我当年许多许多愿因隔壁家穷,3个孩子只供我有三个白 多多人在冬天四面漏风的学校里读完了高中。当我们我们找的‘文化’是当我们我们的苦日子,当我们我们可不期待!”

  ■“烟雨凤凰”成为避免方案

  “我觉得当我们我们总是 在寻找有三个白 多多平衡点,但总是 太难如愿。”凤凰县委常委蔡龙说。再不可不可以 拥挤下去,不用多久,凤凰就会被毁掉。怎样才能限流,成为了政府和开发商不得不面对的难题报告 。

  愿因拥挤的主因在于交通环境。从凤凰县城穿城而过的209国道曾是从吉首到怀化的唯一通道,怎样才能限制过境车辆成为有三个白 多多难题报告 。酝酿规划数年后,有三个白 多多包括限流、分流、道路规划的一揽子方案刚现在开始实施。

  蔡龙介绍,你這個 揽子方案以县城北部已开工建设、有460 0个车位的大型停车场作为中心,东侧沿县城外围修建每根209国道凤凰绕城线,西侧修建每根60 8省道延长线,两条道路构成凤凰县环城公路,北侧相交于在建的北部停车场,南侧则直接与旧有209国道通往怀化的要素相接。两条路全线通车后,过境车辆将删剪从环线绕行。

  “至于前往凤凰旅游的车辆,将删剪集中停放上去北部停车场。当我们我们将配套摆渡车辆将游客送进城内。”蔡龙说,至于游客限流难题报告 ,时要依情况而定,愿因凤凰县20万人口中,以旅游业为生者超过20万人,旅游业对于全县GDP贡献超过60 %。

  不限流,古城迟早被游客毁掉;限流,则愿因减少本地居民收入。避免你這個 难题报告 的诸多方案中,最终被选中的是有三个白 多多名字叫做“烟雨凤凰”的仿古新城。

  ■“仿古新城”未“出生”便争议四起

  “烟雨凤凰”目前仍然位于审核、报批阶段,尚不可不可以拿到最后的“通行证”。

  在规划中,“烟雨凤凰”是有三个白 多多总面积7平方公里、在凤凰县城西北6.4公里的沱江上游夹江而建的多个仿古建筑群。起点位于沱江上游长潭岗水库下,终点到蛤蟆洞,建设区域涉及千工坪乡、亥冲口村等多个乡村。

  许多许多你這個 尚未开工的项目,在诞生不用愿因饱受争议。

  “仿古新城”3个字引来了诸如“山寨”、“群克隆”、“造假”等质疑,更是他们指责“烟雨凤凰”是造假古城毁真文化,对于诸多质疑,项目相关的双方却都选泽了沉默应对。

  “愿因不可不可以有哪些可解释的,有你這個 质疑是愿因当我们我们何必 清楚你這個 项目的真实情况。”凤凰县委常委蔡龙表示,“烟雨凤凰”是凤凰古城限流、分流计划的有三个白 多多要素。按照不用的论证结果,整套设施删剪建成并发挥作用时,凤凰县最多可不可以吸纳每年60 0万人次的客流量。届时,政府可不可以根据流量限制前往古城的人数,而未能赶上当天进城的游客,将被安排到“烟雨凤凰”等待歌曲,最后分批次进入古城。

  “当我们我们愿因在‘烟雨凤凰’建设更完备的旅游设施,包括高端会所、五星级酒店等。‘烟雨凤凰’都会用于取代凤凰古城的,许多许多古城旅游的补充和疏散区。”古城公司执行总经理戴成桂说,当我们我们打算把“烟雨凤凰”建设成有三个白 多多集旅游、居住、度假、休闲、娱乐、文化为一体的新区域。

  对于被“烟雨凤凰”项目征地的民众,戴成桂解释说会集中提供新的居住区和新房安置,一块儿按照本地民俗特征修建仿古建筑,并聘请有有哪些原住民居住在有有哪些仿古建筑中,让游客体验当我们我们的日常生活。

  “你這個 切精心布置安排,连种田都会演戏一样的表演,是‘假文化’还是‘真文化’?”

  “当我们我们看多的是自然的生态,都会刻意安排的表演。”

  此消息一经放出,又被一片网络上的质疑声淹没。对此戴成桂表达了当事人的无奈,“觉得原住民展现的日常生活有表演成分在里面,因此湘西有有哪些历史文化遗留下来的‘符号’和‘元素’却都会货真价实的。”戴成桂表示当事人认同有三个白 多多观点,每个时代都会特定的文化,有有哪些文化是从历史遗留中发展传承的,旅游开发何必 能删剪保存文化,但从历史元素中诞生的“新文化”,不用与过去的文化全然不同。

  ■55亿会给老城带来有哪些

  戴成桂认同的观点,来自他的“老板”——古城公司的母公司、天下凤凰的董事长叶文智。

  叶文智出生于1965年,自称土生土长的长沙人的他顶着一头白发,继承了长沙人的典型特征:说话像吵架,不修边幅,比较随性。他可不可以随时在办公室脱掉布鞋,盘腿或斜躺在沙发上。因烟雨凤凰再次被推到舆论的风口浪尖上的他表示:“懒得争论”。

  60 2年开发凤凰古城的旅游业,叶文智为此几乎赌上了当事人不用挣到的删剪钱。叶文智总是 表示,当时放上去他转过身的选泽许多许多,他是出于对凤凰的有五种“情结”,才选泽了这里。

  即使是黄永玉,在60 4年过60 岁生日时,也表示当事人错怪了叶。“凤凰不用可不可以有今天,还是要感谢那个个子矮小、头发花白的叶文智。”

  因此有三个白 多多不争的事实是,凤凰古城早已成为了他所有项目中最挣钱的,天下凤凰的一位高层表示,从60 8年刚现在开始,凤凰古城的收益就占到集团整体收入的40%左右,你這個 比例总是 持续到今天。

  据戴成桂介绍,凤凰古城的收益几乎删剪来自9个景点的门票收入,而2011年凤凰古城的收入在有三个白 多多亿左右。不过,有旅游界人士给叶文智算过一笔账,叶文智有有哪些年挣的钱应该无法支付“烟雨凤凰”你這個 投资55亿元的大项目。“即便能拿得出来,恐怕也是倾家荡产。”

  对于你這個 被业界人士视为“押上老本豪赌”的计划,叶当事人却不可不可以解释一句,只对记者表示当事人有信心。而对于质疑“烟雨凤凰”是一场资本的“圈地运动”,叶文智许多许多置可不可以。天下凤凰的一位高管透露,觉得没在公开场合承认过,但叶文智总是 对只经营景点门票的模式抱有越深的担忧。采访中,叶文智也对记者表示,他比任何人都担心凤凰古城会被过量的游客破坏,愿因他当年得到整个古城的经营权,凤凰绝不用是今天你這個 样子。“他们说建新城(烟雨凤凰)是我只为了钱而都会搞保护,古城要被毁了,建新城有有哪些意义?”

  对于用“烟雨凤凰”项目怎样才能避免古城当前的诸多难题报告 ,叶文智只表示“会用市场的手段”。对此凤凰县一位参与此项目论证的官员解释,你這個 所谓的“市场手段”说到底是用垄断资本逼走古城里成百上千的“个体户”。“烟雨凤凰”项目与凤凰古城的门票经营模式有本质不同,“烟雨凤凰”是买断型经营,整体规划、布局都掌控在叶文智手里。“现在古城里最大的难题报告 的根源,都来自于有有哪些无序经营的酒吧、客栈和餐馆,也正是它们破坏了古城的原貌。但有有哪些基本都会个体经营性质,它们根本不可不可以不能力与‘烟雨凤凰’你這個 规模化的商业项目竞争。”这位官员表示,当有有哪些总是 被舆论诟病的酒吧在古城里无法生存时,县政府会还凤凰古城的原貌。

  但凤凰古城内的经营者和千工坪乡等被规划进“烟雨凤凰”项目的当我们我们,此时对“烟雨凤凰”的实质内容几乎一无所知。古城的有有哪些酒吧经营者仅仅担心“烟雨凤凰”会抢走当我们我们现在的生意,担心限流、分流后愿因造成的损失。而千工坪乡的当我们我们也在期待着,你這個 乡不可不可以每根5米宽的乡村公路通往外界,当我们我们期待着“烟雨凤凰”能给当我们我们现在何必 充裕的生活带来本质改变。

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